Schoonmaken in het kader van bouwwerkzaamheden is vooral van belang voor firma’s die werkzaam zijn op bouw- of renovatiewerven. Bedrijven moeten immers gezonde, veilige en schone panden afleveren. Als de klus geklaard is, wordt het dus tijd om over te gaan tot de schoonmaakfse. Maar wat zegt de regelgeving over schoonmaken op Belgische werven?
De AFNOR NF P 03-001 norm
De NF P 03-001-norm groepeert een reeks administratieve referentieclausules voor de markt van de particuliere bouwwerkzaamheden. Deze bepaalt onder andere dat elke aannemer na zijn interventie “de werf schoon en afvalvrij moet achterlaten”. In het verlengde van deze bepaling, heeft elke persoon die de werkzaamheden verderzet dus het recht om deze netheid bij zijn voorganger op te eisen voordat hij zelfs maar begint met zijn eigen werkzaamheden.
Wie is betrokken bij de reiniging voor oplevering van een werf?
Indien de werkzaamheden op een bouwwerf aan meerdere entiteiten werden toevertrouwd, zijn alle actoren betrokken bij de schoonmaak aan het einde van de werf. De verschillende firma’s die tussenkomen op een werf moeten in de eerste plaats na hun eigen tussenkomst schoonmaken om de interventie van de volgende bouwfirma toe te laten.
De opdrachtgever is natuurlijk ook verantwoordelijk voor de reiniging bij oplevering van de werf. Hiervoor komen vaak gespecialiseerde schoonmaakbedrijven in beeld. Door het inhuren van een schoonmaakbedrijf als FLORIUS geniet u, bovenop een besparing, ook van een snelle service met een nauwkeurige uitvoering.
Wanneer moet een werf worden gereinigd?
Het ideale moment voor het schoonmaken van een werf is wanneer de werkzaamheden zijn voltooid. Er wordt meestal niet schoongemaakt voordat de werkzaamheden zijn afgerond aangezien het pand dan gewoon opnieuw vuil zou worden door de tussenkomst van de volgende reeks arbeiders. Wij grijpen dan ook vooral in aan het einde van uw bouwwerven, net voor de oplevering.
Het is echter aan te raden om tijdens het werk al zoveel mogelijk stof en puin te verwijderen. Dit maakt het werk makkelijker en voorkomt dat de werf te druk wordt.
Hoe voert een professional een werfreiniging uit?
In Antwerpen bestaat de reiniging bij oplevering van een werf meestal uit het verwijderen van het vuil dat afkomstig is van de bouwwerkzaamheden. Het doel is om het gebouw weer in orde te brengen, zodat het klaar is voor het beoogde gebruik. Dit betekent dat bepaalde taken onmisbaar zijn. Onze schoonmakers gaan als volgt te werk:
- Verwijderen van materiaalresten, houtsnippers, puin en grindresten,
- Wegschrapen en ontvetten van lijm-, hars-, cement- en verfresten op vloeren en muren,
- Schoonmaken van de muren,
- Ontsmetten van sanitair,
- Ontstoffen en schoonmaken van de ramen,
- Behandelen van de muren,
- Vloerreiniging,
- Ventilatie van het gebouw en luchtdesinfectie.
Door beroep te doen op onze diensten kunt u genieten van een gepersonaliseerde service, aangepast aan uw behoeften en uw budget.
Waarom is het nodig om schoon te maken bij oplevering van een werf?
Naast de wettelijke verplichtingen is de schoonmaak aan het einde van een werf ook om vele andere redenen onontbeerlijk. Voor een bouw- of renovatiebedrijf zorgt deze stap in de eerste plaats voor een vlekkeloze en hygiënische oplevering van de werf. Dit helpt vanzelfsprekend de klantenbinding te vergroten. De tussenkomst van ons bedrijf garandeert bovendien een leefbare en veilige omgeving.
Zelfs wanneer de afwerking van een pand majestueus is, blijft het onbewoonbaar zolang het bezaaid is met vuil, stof, vuilnis en puin. Door beroep te doen op onze diensten kunt u bovendien genieten van een unieke service die is aangepast aan uw mogelijkheden. Wij beschikken ook over de juiste vaardigheden en technieken om te voorkomen dat lijmvlekken, verfsporen of stof de vloer of de muren van uw nieuwe pand bevuilen. Het is dus van essentieel belang om de gebouwen, voordat ze hun functionele indeling krijgen, aangenaam en comfortabel te maken om in te verblijven.
Wat beïnvloedt de kosten van de schoonmaakwerkzaamheden
Aangezien bouwbedrijven verplicht zijn om een ruimte schoon en afvalvrij achter te laten, worden de kosten voor het schoonmaken meestal door hen gedragen. Ons bedrijf is gespecialiseerd in dit soort werkzaamheden. Zo stellen wij u onze vaardigheden en onze materialen ter beschikking die aangepast zijn aan dit soort onderhoudsinterventies.
De kosten van de dienst zijn dan afhankelijk van verschillende elementen. In werkelijkheid is de prijs van een schoonmaakbeurt voor oplevering van een werf zeer variabel. Er moet rekening worden gehouden met de oppervlakte van het te reinigen gebouw, de soorten oppervlakken (de te reinigen vloerbedekkingen, het glasoppervlak, enz.), maar ook met het type bouwwerkzaamheden die werden uitgevoerd. Daarnaast moet ook rekening worden gehouden met de menselijke en materiële middelen die ter beschikking moeten worden gesteld.
